Terrasse tropézienne : exemples, prix et entretien (2023)

Qu’est-ce qu’une terrasse tropézienne ?

Une terrasse en hauteur, mais qui s’aménage presque comme les autres. 

Définition de ce type particulier de terrasse de toit, idées d’aménagements, tarifs et réglementation de construction.

Terrasse tropézienne : définition

La terrasse tropézienne est une terrasse de combles perdus, sous une toiture en pente.

Elle utilise l’espace perdu de la sous-toiture pour l’agrandir grâce à un plancher et une terrasse extérieure.

Par définition, les terrasses tropéziennes se retrouvent surtout dans les appartements de dernier étage ou les maisons à plusieurs niveaux.

La terrasse tropézienne offre une vue en hauteur, parfois plus lointaine par-delà les toits de la ville, et un espace extérieur dans un tissu urbain dense.

Pour les terrasses tropéziennes de maison, elles sont l’opportunité de créer un espace extérieur supplémentaire, avec une orientation différente.

On appelle aussi parfois la terrasse tropézienne terrasse de toit.

La terrasse tropézienne permet souvent de profiter de la pente du toit pour avoir une terrasse protégée de la pluie et du vent.

Cette terrasse de toit ou terrasse de combles est appelée terrasse tropézienne tout simplement parce qu’elle est particulièrement appréciée dans les régions du sud où l’ensoleillement est important.

Cela dit, avec le temps, la terrasse tropézienne est surtout devenue populaire dans les agglomérations denses, où le moindre petit espace est optimisé et devenu prétexte à un balcon ou une terrasse.

C’est-à-dire lorsqu’on recherche à aménager une terrasse extérieure lorsqu’on ne peut pas le faire en façade ou de plain-pied.

On retrouve aujourd’hui beaucoup la terrasse tropézienne et l’architecture moderne conjuguées dans les « ateliers d’artiste », penthouse, lofts ou appartements sous toiture aménagés par des architectes.

Puis-je créer une terrasse tropézienne sur mon toit ? Check-list technique

Comment créer une terrasse tropézienne : le déroulement des travaux

1. La première étape consiste à se rendre aux services de l’urbanisme de la mairie de votre commune pour vérifier que le PLU vous autorise à construire une terrasse tropézienne.
2. Dans une copropriété, vous devrez obtenir l’accord de tous les autres propriétaires.
3. Vous devrez entrer en contact avec un bureau d’étude technique pour vérifier que la création de votre terrasse tropézienne ne posera pas de problème de structure.
4. Vous devrez contacter un architecte pour prévoir votre plan de terrasse tropézienne (obligatoire si vous dépassez les 150 m² de surface habitable grâce à l’aménagement de vos combles, mais vivement conseillé en deçà).
5. Une fois l’autorisation de permis de construire obtenue en mairie (comptez 2 à 3 mois), vous pourrez commencer les travaux. Là encore, un dossier soumis par un architecte a plus de chances d’aboutir sans retard.
6. Le premier poste sera la construction d’un plancher et l’ouverture dans la charpente.
7. Ensuite, on procède à l’imperméabilisation et l’isolation de la structure avec les dispositifs d’étanchéité et d’évacuation des eaux de pluie.
8. On supprime la couverture existante et on crée des murs entre la terrasse tropézienne et la partie intérieure. C’est à ce moment que la charpente est également refermée avec sa nouvelle structure.
9. La nouvelle couverture de toit est posée, ainsi que la baie vitrée d’accès.
10. Les finitions de la terrasse tropézienne sont réalisées : revêtement, garde-corps, aménagements, peinture, poste d’un store d’ombrage…
11. On termine avec l’aménagement de la terrasse tropézienne.

Matériaux et revêtements de terrasse tropézienne

Ils doivent pouvoir résister aux intempéries (pluie, neige), à l’exposition aux UV et être antiglisse et anti humidité (pour éviter l’apparition de mousses).

Référence aux origines de la terrasse tropézienne oblige, on retrouve souvent les tomettes provençales ou la terre cuite et la peinture à la chaux comme matériaux de terrasse tropézienne. Tout est bon pour évoquer le Sud !

Un plancher de terrasse en bois ou en caillebotis en bois pour terrasse apportera une chaleur est une esthétique à votre terrasse tropézienne. Choisissez un bois exotique ou un bois composite si vous voulez qu’il garde sa couleur naturelle longtemps ou au contraire laissez vieillir le bois naturellement jusqu’à ce qu’il se grise.

Le bois a l’avantage de ne pas chauffer au soleil, et vous pourrez marcher pieds nus sans risquer de vous brûler.

L’une des tendances de la terrasse tropézienne que l’on retrouve beaucoup dans les grandes villes est le gazon ! Avec une pose respectant les recommandations d’étanchéité (ou en utilisant du gazon synthétique !) il est tout à fait possible d’engazonner une terrasse tropézienne pour avoir encore un peu plus l’impression d’être à l’extérieur.

Idées d’aménagement de terrasse tropézienne

Le store banne ou voile d’ombrage

Hauteur + soleil = insolation. Si votre pente de toit n’avance pas sur votre terrasse tropézienne pour donner de l’ombrage, vous devrez impérativement installer un écran entre vous et le soleil brûlant, que les couvertures de toit ne font bien souvent qu’exacerber.

Les toiles et revêtements de protection de store banne sont multiples et vous trouverez sans difficulté celui qui se mariera au mieux avec votre toit et votre style.

Du mobilier d’extérieur

Même si votre terrasse tropézienne est au plus près de votre habitation, elle n’en reste pas moins une terrasse extérieure.

Le mobilier de terrasse et les tentures, tapis, coussins ou tissus que vous utiliserez devront donc impérativement être prévus pour l’extérieur.

N’oubliez pas l’indispensable coffre de jardin pour ranger tous vos accessoires fragiles l’hiver venu ou les jours de forte pluie.

Végétalisez votre terrasse tropézienne

Des suspensions et plantes en pot seront parfaites pour aménager votre terrasse et apporter un peu de vert et de fraîcheur. Misez sur les plantes du sud : aloe, bougainvilliers, olivier, jasmin.

Toutes se plaisent en pot.